इंडिया रेटिंग्स के अनुसार, भारतीय रिजर्व बैंक की मौद्रिक नीति द्वारा आउट ऑफ टर्न रेट में वृद्धि से उधारकर्ताओं के लिए ऋण अधिक महंगा हो जाएगा, विशेष रूप से लंबी अवधि के लिए जैसे कि होम लोन और संपत्ति के खिलाफ ऋण। बैंकों जैसे ऋणदाताओं के लिए, 40-आधार अंकों की दर में वृद्धि भारतीय रिजर्व बैंक रेटिंग एजेंसी ने कहा कि सीधे जमा दरों में वृद्धि होगी, जिससे उनके प्रसार लाभ सीमित हो जाएंगे। इंडिया रेटिंग्स ने कहा कि 15 साल के ऋण के लिए, 50 आधार अंकों की वृद्धि से ईएमआई का बोझ 2.5 प्रतिशत तक बढ़ जाएगा, जबकि यदि ब्याज दरों में 1.5 प्रतिशत तक की वृद्धि की जाती है, तो ईएमआई में 9.4 प्रतिशत तक की वृद्धि हो सकती है। कार्यकाल।
“जबकि मई 2020 के बाद से रेपो दर में वृद्धि से अंतिम-उधारकर्ताओं (मौजूदा और नए) के लिए उधार दरों में वृद्धि होगी, बढ़ती जमा दरें उधारदाताओं के लिए प्रसार लाभ को सीमित कर देंगी, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो कम समय में देनदारियों के उच्च अनुपात के साथ हैं। अंत, जिसमें इस दर वृद्धि का प्रभाव तत्काल और बड़ा होगा, ”इंडिया रेटिंग्स ने पिछले सप्ताह एक नोट में कहा था। “नकदी प्रवाह पर प्रभाव को कम करने के लिए, ऋणदाताओं के कार्यकाल विस्तार के संबंध में अधिक लचीले होने की संभावना है,” यह जोड़ा।
इंडिया रेटिंग्स ने कहा कि रेपो दरों में वृद्धि, यानी जिस दर पर बैंक केंद्रीय बैंक से उधार लेते हैं, और बढ़ती मुद्रास्फीति (खाद्य मुद्रास्फीति सहित), उधारकर्ताओं के नकदी प्रवाह को प्रभावित कर सकती है। इंडिया रेटिंग्स के अनुसार, बैंकों के लिए कुल खुदरा ऋण का लगभग आधा वित्तीय वर्ष 2022 के अंत में होम लोन था। आरबीआई के अनुमान के अनुसार, 2022 में होम लोन में 7 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
रेपो दर में वृद्धि को उधार दर (अंतिम-उधारकर्ता के लिए) और अवधि का कोई विस्तार नहीं मानते हुए, ईएमआई बोझ में वृद्धि को नीचे इंडिया रेटिंग्स द्वारा सारणीबद्ध किया गया है:
अंतिम उधारकर्ता के लिए ईएमआई में वृद्धि:
| 0.40% | 0.50% | 1% | 1.5% | |
| 15 साल का ऋण | 2.5% | 3.1% | 6.2% | 9.4% |
| 7 साल का ऋण | 1.3% | 1.6% | 3.2% | 4.8% |
| 3 साल का ऋण | 0.6% | 0.7% | 1.5% | 2.2% |
पिछले हफ्ते, भारत का सबसे बड़ा निजी ऋणदाता एचडीएफसी बैंक होम लोन की ब्याज दरों में 30 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी। एचडीएफसी की कार्रवाई के बाद आया आईसीआईसीआई बैंक, बैंक ऑफ बड़ौदाऔर आरबीएल बैंक 4 मई को एक ऑफ-साइकिल बैठक में मौद्रिक नीति समिति द्वारा दरों में वृद्धि की घोषणा के बाद ब्याज दरों में भी वृद्धि की।
