बंधक ऋणदाता ने कहा कि डिजिटल पहल पर जोर और आवास की अंतर्निहित मांग ने इसे लक्ष्य हासिल करने में मदद की है।
आवास विकास वित्त निगम (एचडीएफसी) ने चालू वित्त वर्ष में कुल 2 लाख करोड़ रुपये से अधिक के खुदरा गृह ऋण को मंजूरी दी है जो एक वित्तीय वर्ष में अब तक का सबसे अधिक है। बंधक ऋणदाता ने कहा कि डिजिटल पहल पर जोर और आवास की अंतर्निहित मांग ने इसे लक्ष्य हासिल करने में मदद की है।
ऋण की मांग देश भर से की गई है, ऋणदाता ने कहा। “साढ़े चार दशकों में, मैंने कम ब्याज दरों, स्थिर संपत्ति की कीमतों, किफायती आवास पर सरकार के जोर, बेहतर सामर्थ्य, अनुकूल जनसांख्यिकी, बढ़ते शहरीकरण और बढ़ती आकांक्षाओं के कारण आवास क्षेत्र के लिए अब से बेहतर समय नहीं देखा है।” एचडीएफसी के एमडी रेणु सूद कर्नाड ने एक विज्ञप्ति में कहा।
उन्होंने कहा कि प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) ने ‘सभी के लिए आवास’ लक्ष्य की ओर कदम बढ़ाया है। 31 दिसंबर तक, सीएलएसएस के तहत वितरित संचयी ऋण 45,914 करोड़ रुपये था और संचयी सब्सिडी राशि 6,264 करोड़ रुपये थी।
ऋणदाता ऋण के लिए डिजिटल प्लेटफॉर्म पर ध्यान केंद्रित कर रहा है। खुदरा जमा के लिए, इसने सभी ग्राहक अनुरोधों के लिए ‘एचडीएफसी ग्राहक कनेक्ट’ शुरू किया है और ग्राहक सेवाओं के लिए आभासी कार्यालय शुरू किए हैं। इसके साथ, 89% से अधिक खुदरा ऋण अब कोविड -19 महामारी से पहले 20% से कम से ऑनलाइन प्राप्त किए जाते हैं।
कर्नाड ने यह भी कहा कि आवास की मांग पहली बार घर के मालिकों के साथ-साथ संपत्ति की सीढ़ी को ऊपर ले जाने वालों से, आम तौर पर बड़े घरों में जारी है। महानगरों और गैर-महानगरों में, आवास की मांग अच्छी दिख रही है और यह किफायती और उच्च श्रेणी के बाजारों में प्रचलित है। आवास के लिए मीठा स्थान अभी भी 50 लाख रुपये से 1 करोड़ रुपये की कीमत सीमा में है।
चालू वित्त वर्ष की अंतिम तीन तिमाहियों में, मात्रा के लिहाज से स्वीकृत होम लोन का 30% और मूल्य के संदर्भ में 13% आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) और निम्न आय समूह (एलआईजी) के ग्राहकों को दिया गया है। इसके अलावा, बंधक ऋणदाता भी किफायती, स्मार्ट और हरित आवास के वित्तपोषण में अपने पदचिह्न बढ़ा रहा है। इसके लिए, इसने भारत में हरित भवनों को चुनने के लिए डेवलपर्स को बढ़ावा देने और प्रोत्साहित करने के लिए भारतीय ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल के साथ एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए हैं।
